Jūs išgirsite daug patarimų apie tai, kaip pirkti namo. Tačiau kas ne tik patarimus. Yra trys dalykai, jūs tikrai norite žinoti–ir–prieš perkant namuose, kad būtų galima gauti buveinės tikrai atvirukai norite kaina, kad dirba jums.
Patarimas 1: Rašyti pageidavimų sąrašą
Žinoti, ką norite. Aptarti jūsų “pageidavimų sąrašą” su jūsų vyras, žmona, kitų svarbių, partnerių, ir t. t., jei toks yra. Jei tai yra tik jums, pereiti naudotis sau. Ir sužinoti jų santykinę svarbą. Pavyzdys: Kiek miegamieji? Ir kaip svarbu tai? Geografinė vieta–atstumo iki darbo, poilsis, pirkinių ir t. t. Kaip svarbu yra vieta? Nuosavybės amžiaus? Kaip svarbu yra naujas, naujesnių ar senesnių namuose? Jūs matote modelio ir procesas.
Tada, kai turite sąrašą, rūšiuoti elementus svarbą. Kai kurie žmonės priežiūros daug apie miegamieji ir vonios. Kiti to padaryti negali. Kai kurie rūpinasi partijos dydį. Kiti ne. Perrašyti sąrašo svarbą jums. Peržiūrėkite sąrašą norėdami pamatyti, jei ji tiksliai atspindi, ko jūs norite. Atitinkamai, kompromiso su jūsų lankstinukų spausdinimas sutuoktinis/partnerių/didelis kitų. (Ji nori papildomų miegamasis, siuvimo kambario. Norite rūsyje “Žmogus urvas.” Tos rūšies dalykas.)
Šis visą pratimas padės jums suprasti, ką tikrai norite. Taip pat bus neįkainojamą informaciją į jūsų tiek kai jis pradeda padėti jums ieškoti puikus namų.
Patarimas 2: Žinoti savo finansinių komforto lygį
Pirma, gauti iš. Žinote, kiek skolintojas leis jums skolintis. (Jūsų maklerio gali perduoti jums skolintojas, jei jūs jau neturite.)
Tačiau (ir tai, kai viešai neatskleista informacija Patarimas): tolesnių. Analizuoti savo biudžetą nustatyti, kas jums bus patogiai su mėnesio išlaidų. Skolintojas gali būti pasirengęs paskolinti iki, pvz., $300,000. Tačiau reklaminiai balionai po analizuoti savo išlaidas, jums gali būti tik patogiai $250,000 hipotekos. Tai gerai. Apriboti save $250,000. Jūs esate tas, kuris ketina gyvenimo ten ir mokėjimus. Jūs neturite išleisti iki savo patvirtinimo limitą.
Patarimas 3: Pamiršti, kosmetikos
Pamiršti ir nuolaidų kosmetikos, galite peržiūrėti ypatybes. Nekilnojamojo turto–vertės ir, tikėtina, kad prašome ar displease jums apie tai–elementai: statyba geografinė vieta, dydis (miegamieji/vonios), išdėstymas ir apylinkės (aplinkinių namų ir netoli parduotuvių, mokyklų ir t. t.) Jūs galite turėti keletą daugiau elementų sąraše, kuris parašė po 1 patarimas viršuje. Tai gerai. Bet žinote, kas yra tikrai svarbu jums.
Į kosmetikos yra nereikšmingas svarbūs: sienos dažų spalvą, spalvą arba kilimai, sąlyga ar prietaisai yra nerūdijančio plieno ir skaitiklis yra Granitas ir t. t. Tiems, kurie gali būti keičiamos palyginti lauko reklama kainos minimaliomis sąnaudomis. Tačiau jūs negalite keisti geografinė vieta arba apylinkės. Ir ji gali būti labai brangi keisti dydį ir išdėstymą. Taigi ne vaikščioti į kitaip labai namo, kad vyksta su laminatu countertops ir baltos prietaisų ir atmesti iš rankų. Jei norite, galite sumažinti jūsų siūlymo kainą atitinkamai arba prašyti pardavėjų “apdailos pašalpą.” Tačiau suprasti, kas yra tikrai svarbu ir atkreipti dėmesį į tuos elementus.
Pasinaudokite šiais patarimais, 3, ir jūsų namų paieškos bus lengviau ir jūs būsite daug laimingesni su pirkti namų.
