Naujausią būsto rinkoje antraštes yra liūdna, priklausomai nuo jūsų Bendrijos arba skatinti. Foreclosures yra pastovus, namų kainos yra žemyn ir naujų namų pardavimai yra lėtas. Su tiek daug blogų naujienų, daug pirkėjų yra sėdi ant nuošalyje, bijo, kad perkelti. Tai sunku patikėti, bet mes dabar penkerius metus pašalinami iš būsto krizės smailės. Daugelis ekspertų ir ekonomistas sako, kad laukia apačioje paveikslai ant drobes gali būti smartest strategiją.
Vienas dalykas, nėra susitarimo kai arba jei JAV nekilnojamojo turto rinkoje oficialiai liečia apačioje. Nekilnojamojo turto yra vietos ir kas yra šalies apačioje yra bereikšmė tiems, kurie ieško pirkti arba parduoti namus savo apylinkių. Kai kuriose rinkose kainos dar ne hit savo žemiausią tašką, tačiau jie nėra kad toli
Kitose srityse, tik viso pardavimo tempas turėjo įtakos, kainų surengė įmonė, arba faktiškai padidėjo.
Tiesiog kaip oras, yra daug vietos namų kainos svyravimus. Maklerių nacionalinės asociacijos metinėje ataskaitoje apie Metro namų kainos, beveik pusė rinkose užregistruotas kainų padidinimo. Labiausiai pageidautina apylinkių Davis, California, savo srities patirtimi, kaip galėtų būti kaina, kurią moka laukia. Daugiau nei kelis namus šiais metais turėjo kelis pasiūlymus. Šiuo scenarijus, tai ištrina potencialus taupymo, jūs minties jums pasiekti laukia.
Kai aliuminio rėmeliai kurie žmonės, vietos viešųjų mokyklų vertė bus ypač svarbi jų pirkimo sprendimą. Gerai parengtos namas nustatytas srityje, su gera visuomenės school district turėti jo vertę. Šių bendruomenių ne gauti skauda, tiek, kiek visą rinką ir jie greičiau atkurti. Pirkėjai turi apsvarstyti kitas veiksnys yra, kiek ilgiau palūkanų normos bus šių žemiausio lygio. Kartais namų pirkėjų gauti taip užfiksuotas gauti mažiausia galima kaina, kad bokalai jie pamiršti tik kaip mažai namų kainų papildomų $10000 skirtumas gali reikšti į jų mėnesinę įmoką.
Darant prielaidą, kad pirkėjas moka $310,000, o ne $300,000, 4 procentų trisdešimt metų paskolos, norite mokėti papildomų $55 daugiau per mėnesį. Per ilgo nuotolio, pirkėjai turėtų būti labiau padidėja palūkanų norma nei jei turto vertės lašas, kitos dvi ar tris procentus. Čia yra keletas priežasčių, kodėl pirkėjai turėtų apsvarstyti tai optimalus laikas siekti namuose. Atlikite namų darbus ir patikrinti, ar kaip jus domina apylinkės yra stabilių kainų, konkrečiai kainas per mylių spinduliu nuosavybės objektas. Būti racionaliai ir protingas, jei jūs planuojate pirkti ir tada parduodant, pradžia mažiau nei penkerių metų, norėčiau pasiūlyti nuoma vietoj. Jeigu jūs galite knygu skirtukai klijuoti jį ne mažiau kaip penkerius metus, ekonomistas pasakyti jums tikriausiai išjoti bet nuosmukio ir išeiti į priekį kaina.
Jei jūsų nuomos konkurentų hipotekos mokėjimus. Tai gana akivaizdu, kodėl mokėti cudzym hipotekos. Įdėti kad sunkiai uždirbtus pinigus į savo hipotekos. Kiekvienas atskiras pirkėjas turės padaryti ypatingos svarbos sprendimas dėl tinkamas laikas pirkti namo remiantis daug veiksnių.