Tarp mano ir mano nekilnojamojo turto komanda, mes dirbo su kelių pirmą kartą namų pirkėjai mes turėjo keletą kartų, kai pirmą kartą homebuyer buvo perkelti iš butą, sudėtingas ir į savo pirmojo namo.
Mes nustatė, kad šis perėjimas realiai yra ne tai, kad didelės į sandorį, tačiau jis yra perdavimas, kurį gali turėti didžiausią poveikį pirmą kartą homebuyer sentimentaliu, emocinis ir firminis blankas finansinių dalis. Kitaip tariant, pirmą kartą homebuyers, kad buvo nuoma per metus, iki jų pirmojo namo, jie turi turėti pirkimo vidutiniškai persikėlė puse dešimčių kartų prieš pereiti į jų pirmą naujus namus. A homebuyer vidutinis amžius yra 32, ir aš atsimenu, kad ne mažiau kaip 5 kartus prieš mano pirmoji vieta sodinti. Taškas yra, jos ne faktinis pereiti, kad sukelia baimės ar iššūkis judamųjų pereinamojo laikotarpio; Mes nustatėme, jos visos viduje pirkėjo vadovas
Turint tai sakė, kad pirmą kartą homebuyer didžiausias pokytis bus emocinių ir finansinius pokyčius, įvykstančius per procesą pirkti savo pirmojo namo. Visų pirma, daugeliu atvejų yra pirkėjo Mėnesinis reklamos agentura kaune mokestis bus eiti palyginti į nuomos mokestį, kad jie buvo mokėjimo. Taip pat, nuomininkų naudojami raginama savininkui, kai kažkas lūžių vietos, kad jie yra nuomos. Kad pirmą kartą homebuyer, ką mes darome su mūsų pirminėse konsultacijose yra nustatyti lūkesčius ir pabandyti nesančioms “įklijos šoko” pirmą kartą homebuyer. Mes darome tai, skatinant pirkėjas “pretenduoja” padaryti savo būsimų mokėjimų, kad jie gali pajusti jis ir negali gauti visų pabrėžė pirmąjį mėnesį jie perkelti. Mes nustatėme, kad ši baimė didesnė mėnesinė išmoka yra visi viduje savo galvos. Daug pirkėjų iš pradžių baimė didesnė išmoka, ir kartais tai atgrasymo nuo pirkimas namai į pirmąją vietą, tačiau mes nustatėme, kad visi pirkėjai priprasti prie savo naują mokėjimo ir padaryti savo gyvenimą dalis ir pritaikyti ir atitinkamai koreguoti savo finansus. Pirkėjas gauna reikiamą kvalifikaciją namų paskola, todėl Bankas imasi statistine bet kad pirkėjas bus galima elgtis reklamos dizainas mokėjimų, ir aš linkęs sutikti su jais apie tai taip pat.
Tačiau, pirkėjas gali gauti per šio finansinio susirūpinimą “apsimesti” įmoką; Pavyzdžiui, jei nuomos mokestis yra $1500 per mėnesį, tačiau naujų hipotekos ketina būti maždaug $2200 per mėnesį, tada padaryti nuomos mokėjimo, ir mesti $700 į taupymo sąskaitą kiekvieną mėnesį į savo namų pirkimo. Kai kurie pirkėjams, kurie perka Trumpas pardavimas, tai gali sukelti daugiau nei kelis mėnesius, taupymo, kuri yra dar geriau ir tiesiogiai adresus, antroji dažniausia susirūpinimą yra išlaikyti ir atsargiai, jie tiesiog nupirko namuose naują pirkėjo namų pirkimo perėjimą.
Įrašydami kiekvieną mėnesį su jūsų apsimesti buveinės mokėjimo, esate pastate rezervą lietingą dieną (arba techninės priežiūros fondas) už savo naują namą. Bet gera maklerio specialistas gali bus (arba turėtų būti) puikus sąrašas referalų visų tipų spausdinimo paslaugos paslaugų teikėjų ir prekybininkus, ir mes leisti mūsų klientams, žinote, kad nesvarbu, kas gali atsitikti, mes turime juos su geros, patikimos profesinės, kad gali padėti. Be to, jei kažkas gali įvykti, arba jei mūsų pirkėjai yra tiesiog nori atnaujinti buveinės būtina arba norimą būdu, jie turi lėšų daryti, o ne panirimas į kredito korteles ir vis dar į skolos, kuri mes rekomenduojame, esančių atokiau nuo ne visos išlaidos.
Apsimesti mokėjimą yra vienas puikus strategija, kad jei įgyvendinama teisingai, sumažina stresą, baimė ir susiję su tuo, kad pirmą kartą homebuyer ir leidžia jiems sutelkti reklaminiai degtukai dėmesį į darbą po ranka ir apdoroti įdomus vienas homebuying.
Galiausiai, jos įdomu pažymėti, kad beveik kiekvieną naują pirkėjo, ateina į biurą, kai mes prašome juos kodėl jie nori pirkti savo pirmąją vietą, vienas iš bendrų pokalbio, kad visi jie yra mesti mokėjimo cudzym hipotekos, nes jie serga mokėjimo nuomos mokestis – tai motyvacija pakankamai žinoti, kad perkant namuose jie yra grėsmę reikalavimą į savo finansinių ateities ir padaryti jų ateityje, daug labiau saugus, kuri yra emocinės stumti, kad jie pasitelkti kai pirkimo procesas tampa sudėtingas, arba kai baiminasi arba problemų pradėti kalno. Mes visada priminti mūsų klientams, kodėl jie atėjo pas mus į pirmąją vietą ir kad padeda jiems gauti per finišo liniją ir dėl su naudotis savo naują namuose.
